Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Büttelborn Klein-Gerau beträgt 480.000 € (entspricht 4571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Büttelborn Klein-Gerau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus Plus (Bauplatz)

Büttelborn Klein-Gerau

Preis:480.000 €

€/m²:4571 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4

Baujahr:1908

Einfamilienhaus Plus (Bauplatz) – Büttelborn Klein-Gerau – Bild 1 von 5

Einfamilienhaus Plus (Bauplatz) – Büttelborn Klein-Gerau – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus Plus (Bauplatz) – Büttelborn Klein-Gerau – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus Plus (Bauplatz) – Büttelborn Klein-Gerau – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus Plus (Bauplatz) – Büttelborn Klein-Gerau – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus Plus (Bauplatz) – Büttelborn Klein-Gerau – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Oktober 2024 um 13:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche687 m²
Zimmer4
Baujahr1908
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²4571 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(390,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.474 €

Jährliche Mieteinnahmen

17688 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64572 Büttelborn Klein-Gerau
BundeslandHessen

495.000 €

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Immobilienbewertung

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