Große Villa mit Ausbaureserve in Pohle mit zeitloser Eleganz
Pohle
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2024 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer9
- Baujahr1915
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²1387 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieHerrenhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(205,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.04.2024 bis 05.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
25478 €
Mietrendite (ROI)
6.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31867 Pohle
- BundeslandNiedersachsen
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