Schule & Sportplatz fussläufig - ideal für Familien - 4 Zi. - großer Garten
Nuthetal
Preis:490.000 €
€/m²:5269 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:4
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2024 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche93 m²
- Grundstücksfläche1017 m²
- Zimmer4
- Baujahr1940
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²5269 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung04.2025
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.08.2024 bis 22.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
24156 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14558 Nuthetal
- BundeslandBrandenburg
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