2-Familienhaus möglich - courtagefrei - sanierte Villa mit ruhigem Garten - abtrennbar - D 106kWh
Hamburg
Preis:3.200.000 €
€/m²:10596 €/m²
Fläche:302 m²
Zimmer:12
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2024 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche302 m²
- Zimmer12
- Baujahr1897
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.200.000 €
- Preis pro m²10596 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
63504 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22085 Hamburg
- BundeslandHamburg
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