Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuburg an der Kammel / Wattenweiler beträgt 375.000 € (entspricht 2500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuburg an der Kammel / Wattenweiler.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Gemütliches, flexibel nutzbares Zweifamilienhaus.

Neuburg an der Kammel / Wattenweiler

Preis:375.000 €

€/m²:2500 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:7

Baujahr:2000

Gemütliches, flexibel nutzbares Zweifamilienhaus. – Neuburg an der Kammel / Wattenweiler – Bild 1 von 5

Gemütliches, flexibel nutzbares Zweifamilienhaus. – Neuburg an der Kammel / Wattenweiler – Vorschaubild 1

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Gemütliches, flexibel nutzbares Zweifamilienhaus. – Neuburg an der Kammel / Wattenweiler – Vorschaubild 4

Gemütliches, flexibel nutzbares Zweifamilienhaus. – Neuburg an der Kammel / Wattenweiler – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2024 um 08:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche323 m²
Zimmer7
Baujahr2000
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²2500 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(96,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.03.2032
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

18552 €

Mietrendite (ROI)

4.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86476 Neuburg an der Kammel / Wattenweiler
BundeslandBayern

375.000 €

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