Wohn- und Geschäftshaus mit angrenzendem Baugrundstück in zentraler Lage
Freilassing
Preis:3.250.000 €
€/m²:3562 €/m²
Fläche:912.4 m²
Zimmer:40
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2024 um 08:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche912 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer40
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis3.250.000 €
- Preis pro m²3562 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,47 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.01.2024 bis 01.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
94416 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83395 Freilassing
- BundeslandBayern
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