Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in St. Georgen beträgt 575.000 € (entspricht 2337 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Sommerrain 53, 78112 St. Georgen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

- Reserviert - Großes, modernisiertes 1-2 Familien Haus in St. Georgen

Am Sommerrain 53, 78112 St. Georgen

Preis:575.000 €

€/m²:2337 €/m²

Fläche:246 m²

Zimmer:11

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2024 um 19:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche835 m²
Zimmer11
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²2337 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.106 €

Jährliche Mieteinnahmen

25274 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Sommerrain 53
PLZ / Ort78112 St. Georgen
BundeslandBaden-Württemberg

599.000 €

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