Wohn-/Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten - Alt-Saarbrücken
Saarbrücken
Preis:550.000 €
€/m²:2022 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:24
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2024 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmer24
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2022 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieWohn-
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(521 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.09.2027
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
34500 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66117 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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