Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 699.000 € (entspricht 3927 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schlüsselfertiger KFW 40 Neubau, mit Mitgestaltungsmöglichkeit!

Dortmund

Preis:699.000 €

€/m²:3927 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2024 um 19:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5.5
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3927 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.334 €

Jährliche Mieteinnahmen

28008 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44388 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

720.000 €

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