Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bernau beträgt 350.000 € (entspricht 2318 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

PROVISIONSFREI | Vermietetes Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage von Bernau auf Erbaupachtland

Bernau

Preis:350.000 €

€/m²:2318 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:6

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. September 2024 um 13:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche156 m²
Zimmer6
Baujahr1996
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²2318 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(40,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 23.01.2034
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.714 €

Jährliche Mieteinnahmen

32568 €

Mietrendite (ROI)

9.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort16321 Bernau
BundeslandBrandenburg

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