Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigener Garage in Wernau
Wernau (Neckar)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2024 um 08:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²3579 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.02.2017 bis 07.02.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1010 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
12.125,362 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73249 Wernau (Neckar)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
317.104 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.338 €/m²
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