Großes 3 bis 4 Familienhaus in gefragter Wohnlage von OF - Bürgel
Offenbach
Preis:950.000 €
€/m²:3146 €/m²
Fläche:302 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2024 um 23:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche302 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer10
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3146 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.12.2023 bis 13.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
39540 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63075 Offenbach
- BundeslandHessen
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