VON POLL - BAD HOMBURG: Stadtnahe Immobilie mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
Bad Homburg
Preis:859.000 €
€/m²:3135 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:10
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2024 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer10
- Baujahr1950
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis859.000 €
- Preis pro m²3135 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(306,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
64476 €
Mietrendite (ROI)
7.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61348 Bad Homburg
- BundeslandHessen
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