Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Straelen-Herongen beträgt 484.867 € (entspricht 3618 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straelen-Herongen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kompaktes Haus - Durchdacht bis in den letzten Winkel

Straelen-Herongen

Preis:484.867 €

€/m²:3618 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Kompaktes Haus - Durchdacht bis in den letzten Winkel – Straelen-Herongen – Bild 1 von 5

Kompaktes Haus - Durchdacht bis in den letzten Winkel – Straelen-Herongen – Vorschaubild 1

Kompaktes Haus - Durchdacht bis in den letzten Winkel – Straelen-Herongen – Vorschaubild 2

Kompaktes Haus - Durchdacht bis in den letzten Winkel – Straelen-Herongen – Vorschaubild 3

Kompaktes Haus - Durchdacht bis in den letzten Winkel – Straelen-Herongen – Vorschaubild 4

Kompaktes Haus - Durchdacht bis in den letzten Winkel – Straelen-Herongen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2024 um 23:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche420 m²
Zimmer4
Baujahr2025

Kosten

Kaufpreis484.867 €
Preis pro m²3618 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.487 €

Jährliche Mieteinnahmen

17844 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47638 Straelen-Herongen
BundeslandNordrhein-Westfalen

494.867 €

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Immobilienbewertung

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