Traumhafte DHH mit tollem Garten (Bärenkeller) und Top Lage zur Uniklinik/A8/B17 - Privatverkauf !
Augsburg Bärenkeller
Preis:715.000 €
€/m²:4360 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2024 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer6
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²4360 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
23904 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86156 Augsburg Bärenkeller
- BundeslandBayern
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