Teilvermietetes MFH mit 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Frankfurt
Frankfurt
Preis:1.307.000 €
€/m²:6480 €/m²
Fläche:201.7 m²
Zimmer:12
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche146 m²
- Zimmer12
- Baujahr1895
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.307.000 €
- Preis pro m²6480 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(410,39 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.06.2022 bis 26.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.802 €
Jährliche Mieteinnahmen
33624 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60385 Frankfurt
- BundeslandHessen
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