JÄSCHKE - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in guter Lage von Aachen/Eilendorf
Aachen / Eilendorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2024 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis274.000 €
- Preis pro m²3262 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei abk.A.
Besonderheiten
Stellplatz
- Artk.A.
- Anzahl2
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
857 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
10.282,565 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52080 Aachen / Eilendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
216.536 €
Geschätzter Marktwert
Vergleichbare Kaufobjekte (Preis pro m²)
Keine vergleichbaren Kaufobjekte gefunden.
Vergleichbare Mietobjekte (Miete pro m²)
Keine vergleichbaren Mietobjekte gefunden.
Preis pro m²2.578 €/m²
Vergleichbare Objekte40
Wertentwicklung+26.54%