Einzigartiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Lage!
Wesseln
Preis:1.250.000 €
€/m²:3069 €/m²
Fläche:407.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Oktober 2024 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche407 m²
- Grundstücksfläche6969 m²
- Zimmer9
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3069 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,53 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.921 €
Jährliche Mieteinnahmen
35052 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25746 Wesseln
- BundeslandSchleswig-Holstein
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