NEUBAU-ERSTBEZUG: HELLO BEAUTY! 5 Zi.-Split-Level-DHH auf real geteiltem Grundstück
Stellinger Chaussee, 22529 Hamburg
Preis:1.395.000 €
€/m²:8659 €/m²
Fläche:161.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2024 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²8659 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.09.2024 bis 25.09.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
38484 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStellinger Chaussee
- PLZ / Ort22529 Hamburg
- BundeslandHamburg
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