Kleines Haus in schöner Lage von Wolfach - die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung
Wolfach
Preis:205.000 €
€/m²:3355 €/m²
Fläche:61.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2024 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche61 m²
- Grundstücksfläche124 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²3355 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Solar
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.11.2024 bis 12.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
628 €
Jährliche Mieteinnahmen
7536 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77709 Wolfach
- BundeslandBaden-Württemberg
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