PHI AACHEN - Großzügiges und charmantes 10-Zimmer-Domizil in begehrter Lage von Stolberg-Zweifall!
Stolberg
Preis:549.900 €
€/m²:2350 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:10
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche989 m²
- Zimmer10
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.900 €
- Preis pro m²2350 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.12.2025
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
35100 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52224 Stolberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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