Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Haibach beträgt 390.000 € (entspricht 2786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sehr gepflegt und (fast) einzugsbereit

Haibach

Preis:390.000 €

€/m²:2786 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2024 um 13:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche317 m²
Zimmer5
Baujahr1955
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²2786 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(337,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.07.2024 bis 02.07.2034
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.423 €

Jährliche Mieteinnahmen

17076 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63808 Haibach
BundeslandBayern

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