Finanzierbar für Familien auf 140m2 & 100m2 Mietwohnung.
Kaltental
Preis:449.000 €
€/m²:1871 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche585 m²
- Zimmer8
- Baujahr1957
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1871 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
28800 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87662 Kaltental
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigenes, finanzierbares Zuhause für die ganze Familie auf 140m2 & 100m2 Mietwohnung, oder andersherum.
Inseriert am 19. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenEigenes, finanzierbares Zuhause für die ganze Familie auf 140m2 & 100m2 Mietwohnung, oder andersherum.
Inseriert am 19. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI