Tolle Gelegenheit - Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Sonnenterrassen in VS-Villingen!
Villingen-Schwenningen
Preis:495.000 €
€/m²:2705 €/m²
Fläche:183 m²
Zimmer:9
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Oktober 2024 um 15:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche651 m²
- Zimmer9
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2705 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(216,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
21204 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78048 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI