Niveauvolles Generationenhaus mit Flair
Nürnberg
Preis:1.740.000 €
€/m²:7468 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:8
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. November 2024 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer8
- Baujahr2025
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis1.740.000 €
- Preis pro m²7468 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
30396 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
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