Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 550.000 € (entspricht 3222 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170.7 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Offenbach am Main.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Reihenendhaus mit Potenzial in Offenbach am Main

Offenbach am Main

Preis:550.000 €

€/m²:3222 €/m²

Fläche:170.7 m²

Zimmer:6

Baujahr:1901

Charmantes Reihenendhaus mit Potenzial in Offenbach am Main – Offenbach am Main – Bild 1 von 5

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Charmantes Reihenendhaus mit Potenzial in Offenbach am Main – Offenbach am Main – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. November 2024 um 08:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche294 m²
Zimmer6
Baujahr1901
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²3222 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(270,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1901

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

32088 €

Mietrendite (ROI)

5.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63075 Offenbach am Main
BundeslandHessen

550.000 €

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