*Großes Haus mit toller Aussicht auf die Bergstadt Bad Grund*
Bad Grund , Harz
Preis:129.000 €
€/m²:451 €/m²
Fläche:286 m²
Zimmer:14
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2024 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche286 m²
- Grundstücksfläche5338 m²
- Zimmer14
- Baujahr1928
- ZustandHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²451 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.09.2025
- Bezugsfrei ab01.09.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,77 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.11.2024 bis 04.11.2034
- Baujahr laut Ausweis128
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.615 €
Jährliche Mieteinnahmen
19380 €
Mietrendite (ROI)
15.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort37539 Bad Grund , Harz
- BundeslandNiedersachsen
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