Teilsaniertes Reihenhaus in naturnaher Lage mit Potenzial! - Erbbaurecht
Hamburg
Preis:179.000 €
€/m²:2793 €/m²
Fläche:64.1 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2024 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche64 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2793 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
13824 €
Mietrendite (ROI)
7.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22119 Hamburg
- BundeslandHamburg
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