Kapitalanlage: Vollvermietetes MFH mit 4 Einheiten und Top-Potenzial in Vorstadtlage
Trier
Preis:329.000 €
€/m²:1721 €/m²
Fläche:191.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2024 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer8
- Baujahr1892
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1721 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1892
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.883 €
Jährliche Mieteinnahmen
22596 €
Mietrendite (ROI)
6.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54292 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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