Stadthaus mit 8,5 % Rendite - auch zum Wohnen und Arbeiten
Schönseer Str. 14, 92526 Oberviechtach
Preis:59.800 €
€/m²:412 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:8
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2024 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer8
- Baujahr1982
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis59.800 €
- Preis pro m²412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.09.2022 bis 05.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
15204 €
Mietrendite (ROI)
25.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchönseer Str. 14
- PLZ / Ort92526 Oberviechtach
- BundeslandBayern
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