Saniertes Altstadt-Mehrfamilienhaus als Anlageimmobilie - stabiler Ertrag, langfristige Sicherheit
Neustadt an der Waldnaab
Preis:480.000 €
€/m²:1784 €/m²
Fläche:269 m²
Zimmer:9
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2024 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer9
- Baujahr1950
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²1784 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,79 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.06.2017 bis 06.06.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
32292 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92660 Neustadt an der Waldnaab
- BundeslandBayern
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