Großzügig und stadtnah: als Praxis genutztes Einfamilienhaus Nähe Glacis und Botanischer Garten
Minden
Preis:319.000 €
€/m²:1724 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:9
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2024 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche852 m²
- Zimmer9
- Baujahr1949
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1724 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(214,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.299 €
Jährliche Mieteinnahmen
15588 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort32427 Minden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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