Besondere Gelegenheit: Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
Konstanz
Preis:1.490.000 €
€/m²:7641 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2024 um 09:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche1031 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²7641 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 22.01.2024
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
41784 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78464 Konstanz
- BundeslandBaden-Württemberg
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