Design und Effizienz vereint: Luxuriöse Neubauvilla
Dreieich / Götzenhain
Preis:3.300.000 €
€/m²:8800 €/m²
Fläche:375 m²
Zimmer:9
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2024 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche375 m²
- Grundstücksfläche871 m²
- Zimmer9
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.300.000 €
- Preis pro m²8800 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,84 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
73884 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63303 Dreieich / Götzenhain
- BundeslandHessen
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