Freistehendes Ein-/Dreifamilienhaus auf großem Grundstück in Ratingen-Mitte
Ratingen
Preis:837.600 €
€/m²:4295 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:9
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2024 um 09:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer9
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis837.600 €
- Preis pro m²4295 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVB
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(424 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.09.2024 bis 17.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
31140 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40878 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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