Zwei Häuser auf einem Grundstück - Ein MFH mit fünf Wohneinheiten und ein Zweifamilienhaus
Sandhausen
Preis:1.448.000 €
€/m²:4964 €/m²
Fläche:291.7 m²
Zimmer:10
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2024 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer10
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.448.000 €
- Preis pro m²4964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.11.2022 bis 13.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
36000 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69207 Sandhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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