Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wilhelmshaven beträgt 493.500 € (entspricht 4079 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wilhelmshaven.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Landhaus (KfW40) in Potenburg

Wilhelmshaven

Preis:493.500 €

€/m²:4079 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Landhaus (KfW40) in Potenburg – Wilhelmshaven – Bild 1 von 5

Landhaus (KfW40) in Potenburg – Wilhelmshaven – Vorschaubild 1

Landhaus (KfW40) in Potenburg – Wilhelmshaven – Vorschaubild 2

Landhaus (KfW40) in Potenburg – Wilhelmshaven – Vorschaubild 3

Landhaus (KfW40) in Potenburg – Wilhelmshaven – Vorschaubild 4

Landhaus (KfW40) in Potenburg – Wilhelmshaven – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. November 2024 um 13:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche690 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis493.500 €
Preis pro m²4079 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.614 €

Jährliche Mieteinnahmen

19368 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26389 Wilhelmshaven
BundeslandNiedersachsen

456.500 €

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Immobilienbewertung

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