Zwei Generationen oder Kapitalanlage mit Steuersparmöglichkeit!
Karlstein am Main
Preis:899.000 €
€/m²:4540 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:13
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2024 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer13
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4540 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(26,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
26400 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63791 Karlstein am Main
- BundeslandBayern
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