Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Arbeitszimmer in gefragter Lage
Kamper Weg 31, 40627 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2024 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche613 m²
- Zimmer7
- Baujahr1994
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3416 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.625 €
Jährliche Mieteinnahmen
31500 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKamper Weg 31
- PLZ / Ort40627 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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