Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.990.000 € (entspricht 8844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zentrales Mehrfamilienhaus in Top-Lage

Köln

Preis:1.990.000 €

€/m²:8844 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:8

Baujahr:1953

**Zentrales Mehrfamilienhaus in Top-Lage** – Köln – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2024 um 14:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer8
Baujahr1953

Kosten

Kaufpreis1.990.000 €
Preis pro m²8844 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.645 €

Jährliche Mieteinnahmen

43740 €

Mietrendite (ROI)

2.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51103 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.990.000 €

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