Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wedemark beträgt 849.000 € (entspricht 4614 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 184 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover

Wedemark

Preis:849.000 €

€/m²:4614 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:6

Baujahr:2019

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Bild 1 von 46

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 1

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 2

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 3

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 4

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 5

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 6

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 7

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 8

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 9

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 10

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 11

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 12

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 13

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 14

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 15

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 16

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 17

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 18

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 19

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 20

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 21

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 22

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 23

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 24

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 25

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 26

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 27

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 28

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 29

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 30

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 31

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 32

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 33

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 34

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 35

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 36

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 37

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 38

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 39

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 40

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 41

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 42

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 43

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 44

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 45

Moderne trifft Tradition in der Wedemark / Hannover – Wedemark – Vorschaubild 46

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2025 um 20:35

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche533 m²
Zimmer6
Baujahr2019
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²4614 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
Bezugsfrei ab01.07.2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(35 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.273 €

Jährliche Mieteinnahmen

27276 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30900 Wedemark
BundeslandNiedersachsen

849.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden