Holzkirchen: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Raum zur Neugestaltung
Holzkirchen
Preis:1.350.000 €
€/m²:4735 €/m²
Fläche:285.1 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2025 um 08:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer9
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²4735 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(274,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.12.2024 bis 06.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
70920 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83607 Holzkirchen
- BundeslandBayern
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