Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Osterhofen beträgt 239.000 € (entspricht 1700 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140.6 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

+++ ZWEI Wohnungen + ZWEI Gewerbeeinheiten - 5,44% Netto-Rendite +++

Osterhofen

Preis:239.000 €

€/m²:1700 €/m²

Fläche:140.6 m²

Zimmer:8

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Februar 2025 um 10:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche180 m²
Zimmer8
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²1700 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieStadthaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(201 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.04.2023 bis 18.04.2033
Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.008 €

Jährliche Mieteinnahmen

12096 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94486 Osterhofen
BundeslandBayern

239.000 €

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