Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 1.064.900 € (entspricht 6915 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ELEGANZ UND KOMFORT IN EINEM HAUS VEREINT - EINZUGSFERTIG

Düsseldorf

Preis:1.064.900 €

€/m²:6915 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

ELEGANZ UND KOMFORT IN EINEM HAUS VEREINT - EINZUGSFERTIG – Düsseldorf – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2024 um 12:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche598 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.064.900 €
Preis pro m²6915 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.566 €

Jährliche Mieteinnahmen

42792 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40221 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.044.900 €

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Immobilienbewertung

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