Stark modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Elmshorn
Elmshorn
Preis:198.000 €
€/m²:2469 €/m²
Fläche:80.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2025 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche808 m²
- Zimmer4
- Baujahr1932
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2469 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(431,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.02.2025 bis 02.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
736 €
Jährliche Mieteinnahmen
8832 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25335 Elmshorn
- BundeslandSchleswig-Holstein
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