Investieren & selbst einziehen - Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Bohnsdorf
Berlin
Preis:749.000 €
€/m²:3601 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2025 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche769 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3601 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.01.2024 bis 31.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.428 €
Jährliche Mieteinnahmen
65136 €
Mietrendite (ROI)
8.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12526 Berlin
- BundeslandBerlin
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