Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim-Gartenstadt beträgt 650.000 € (entspricht 5242 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mannheim-Gartenstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Doppelhaushälfte Bauen mit KFN Förderung und 18 Monaten Festpreisgarantie !

Mannheim-Gartenstadt

Preis:650.000 €

€/m²:5242 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

Doppelhaushälfte Bauen mit KFN Förderung und 18 Monaten Festpreisgarantie ! – Mannheim-Gartenstadt – Bild 1 von 5

Doppelhaushälfte Bauen mit KFN Förderung und 18 Monaten Festpreisgarantie ! – Mannheim-Gartenstadt – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2024 um 12:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche210 m²
Zimmer4.5
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²5242 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.960 €

Jährliche Mieteinnahmen

23520 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort68305 Mannheim-Gartenstadt
BundeslandBaden-Württemberg

520.000 €

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