Einfamilienhaus (ca.136m²) + Einliegerwohnung (ca.52m²) zu verkaufen
Niederrieden
Preis:649.000 €
€/m²:3452 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:7
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2025 um 15:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche530 m²
- Zimmer7
- Baujahr2020
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3452 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.676 €
Jährliche Mieteinnahmen
20112 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87767 Niederrieden
- BundeslandBayern
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