Kerpen-Sindorf: Familientraum mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Garten und Garage zu verkaufen
Kerpen
Preis:485.000 €
€/m²:4048 €/m²
Fläche:119.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2025 um 00:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche291 m²
- Zimmer4
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²4048 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(106 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.05.2023 bis 15.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
18204 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50170 Kerpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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