Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rheinnähe
Köln
Preis:760.000 €
€/m²:2897 €/m²
Fläche:262.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2024 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche557 m²
- Zimmer9
- Baujahr1977
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis760.000 €
- Preis pro m²2897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.648 €
Jährliche Mieteinnahmen
43776 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51149 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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